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Dein Traumhaus, unsere Finanzierung -
gemeinsam in die Zukunft.

Ich unterstütze dich dabei, die richtigen Entscheidungen im Bereich Immobilien und Baufinanzierung zu treffen. Deine Zufriedenheit ist mein oberstes Ziel!

  • Was ist ein FAQ-Abschnitt?
    Mit einem FAQ-Abschnitt kannst du häufig gestellte Fragen zu deinem Unternehmen leicht beantworten, wie „Wohin gibt es Versandoptionen?“, „Was sind die Öffnungszeiten?“, oder „Wie kann ich einen Service buchen?“.
  • Warum sind FAQ wichtig?
    Über FAQ erhalten Website-Besucher schnelle Antworten auf häufig gestellten Fragen zu deinem Unternehmen. Sie erleichtern außerdem die Navigation auf der Website.
  • Wo kann ich meine FAQ hinzufügen?
    Du kannst FAQ zu jeder beliebigen Seite deiner Website oder deiner App hinzufügen.
  • Sind deine Beratung, deine Dienstleistungen, dein Service mir Kosten verbunden?
    Klare Antwort: Grundsätzlich mußt Du kein Geld an mich zahlen. Die Unterlagenbeschaffung hingegen ist kostenpflichtig, die je nach Fall auch von mir übernommen werden können.
  • Was machst Du anders?
    Wenn Du Beratungsbedarf hast und Unterstützung bei der Findung einer für dich optimalen Finanzierungsvariante benötigst, nehme mit mir Kontakt auf und vereinbare deinen Wunschtermin. Ich höre dir zu und bespreche mit dir die weiteren Schritte. Im Anschluss gehe in einem persönlichen Treffen oder via Video-Konferenz auf deine konkreten Wünsche ein und gemeinsam erarbeiten wir mögliche Finanzierungsvarianten und wägen Vor- und Nachteile ab. Im Gegensatz zu konventionellen Finanzberatern verkaufe ich dir keine ungeprüften Zinskonditionen, sondern spare dir Zeit und Geld und vermeide Fehler, die zu einer Kreditablehnung führen können. Ich achte darauf, dass Du dir die gewünschte Finanzierung auch langfristig leisten kannst, egal, was in deinem Leben passiert. Mein konzeptioneller Beratungsansatz: Mögliche Risiken vor Finanzierungsbeginn ausschalten und deine Finanzierung in jeder Lebenssituation leistbar zu machen. Wenn Du mit meinem Beratungsansatz wohl fühlen kannst, dann sollten wir und bald kennenlernen. Ich unterstütze dich bei der Zusammenstellung aller Unterlagen und begleite dich im gesamten Finanzierungsprozess.
  • Warum ist dein Service kostenlos?
    Wie jeder andere Finanzierungsvermittler erhalte auch ich eine Provisionsvergütung durch den entsprechenden Kreditgeber im Anschluss an einen erfolgreichen Kreditvertrag. Dafür übernehme die Beratung und Begleitung deiner Baufinanzierung und sorge dafür, dass Du schnell und sicher deine Kreditzusage bekommst. Im Gegensatz zu einem angestellten Bankberater arbeite ich unabhängig von Finanzierungsinstituten und es ist mein Anspruch immer die beste Lösung für dich zu finden.
  • Warum benötige ich einen unabhängigen Baufinanzierungsberater?
    Ich helfe dir, die besten Finanzierungsoptionen zu finden, die zu deiner persönlichen Situation passen. Ich vergleiche Angebote, erkläre die verschiedenen Finanzierungsmodelle und unterstütze dich bei der Beantragung – so sparst Du Zeit, Geld und vermeidest Fehler. Ein Bankberater verkauft dir im Interesse seines Arbeitgebers vermutlich bankeigene Produkte und ist somit nicht unabhängig tätig. Du entscheidest, was dir wichtig ist und mit was Du dich wohl fühlst
  • Wie füge ich neue Fragen und Antworten hinzu?
    Um neue FAQ hinzuzufügen, befolge diese Schritte: 1. Verwalte FAQ in deiner Website-Verwaltung oder im Editor. 2. Füge einen neue Frage und Antwort hinzu. 3. Weise deine FAQ einer Kategorie zu. 4. Speichere und veröffentliche. Du kannst jederzeit zurückkehren und deine FAQ bearbeiten.
  • Kann ich ein Bild, Video oder GIF zu meinen FAQ hinzufügen?
    Ja. Um Medien hinzuzufügen, befolge diese Schritte. 1. Verwalte FAQ in deiner Website-Verwaltung oder im Editor. 2. Erstelle neue FAQ oder bearbeite bereits vorhandene. 3. Klicke im Antworttextfeld auf das Video-, Bild- oder GIF-Symbol. 4. Füge Medien aus deiner Bibliothek hinzu und speichere.
  • Wie entferne ich den Titel „Häufig gestellte Fragen“?
    Du kannst den Titel im FAQ-Tab für „Einstellungen“ im Editor bearbeiten. Um den Titel in deiner App zu entfernen, öffne den Tab „Website & App“ in deiner Owner-App und passe ihn an.

über mich

Mein Name ist Frank Wenzel und ich bin seit 2005 als freier Baufinanzierungsberater tätig. 

 

Ich bin bestrebt, maßgeschneiderte Lösungen zu finden, die zu den individuellen Lebenssituationen meiner Kunden passen.

Durch meine langjährige Erfahrung kenne ich die verschiedenen Möglichkeiten der Baufinanzierung und kann dir helfen, die besten Angebote auf dem Markt zu finden.

 

Darüber hinaus lege ich großen Wert auf Transparenz und offene Kommunikation. Ich begleite deine Baufinanzierung  und erkläre dir alle Schritte des Prozesses klar und verständlich, sodass Du jederzeit informiert bist und fundierte Entscheidungen treffen kannst.

 

Mein Ziel ist es, nicht nur eine einmalige Finanzierung zu bieten, sondern eine langfristige Partnerschaft aufzubauen Deine Zufriedenheit und dein Vertrauen stehen für mich an erster Stelle, und ich setze alles daran, deine Träume vom neuen Zuhause zu verwirklichen.

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Über mich

dabei kann
ich helfen

Analyse der finanziellen Situation

  • Ich helfe dir, die eigene finanzielle Lage zu bewerten unter Berücksichtigung deines Einkommens, deiner Ausgaben sowie deines Vermögens und Verbindlichkeiten).

  • Du bekommst eine ehrliche Aussage zur Machbarkeit deines Projektes, konkret: Wie viel Immobilie kann ich mir langfristig leisten?

Ermittlung des Finanzierunsgbedarfs

Vergleich von Finanzierungsmöglichkeiten

  • Kalkulation und Vergleich möglicher Finanzierungsvarianten und Zinsoptionen (Annuitätendarlehen, endfälliges Darlehen, Zinsbindungsdauer, variable Zinsen, optionale Änderung von Tilgungssatz und möglicher Sondertilgungen, feste Rate/ Zinssatz bis Ende, monatliche Rate, Restschulden, Laufzeiten, Gesamtkosten).

  • Prüfung von staatlichen Förderungen oder Zuschüssen.

Individuelle Finanzierungsstrategie

  • Beratung zur optimalen Darlehenshöhe, ZInsbindungsdauer und Laufzeit.

  • Empfehlung zur Gestaltung von Tilgungsraten und Möglichkeiten der Sondertilgung.

  • Strategien zur Absicherung vor Zins- und Ratenänderungen.

Unterstützung bei der Antragstellung

  • Vorbereitung und Einreichung (mit Unterstützung bei der Beschaffung) der Unterlagen bei Banken und Finanzierungsinstituten.

  • Klärung von Rückfragen der Bank und Unterstützung im gesamten Prüfungs- und Finanzierungsprozess: Ein Ansprechpartner vor Ort jederzeit. 

Absicherung der Finanzierung

  • Beratung zu Versicherungen (durch Kooperationspartner), die im Zusammenhang mit der Baufinanzierung wichtig sind (z.B. Risikolebensversicherung, Wohngebäudeversicherung).

  • Beratung zur Absicherung zu Zinsänderungsrisiken nach Ablauf der ersten Zinsbindung.

Nachverhandlungen und Nachbetreuung

  • Prüfung der Darlehensverträge.

  • Erfüllung der Voraussetzungen für die Darlehensauszahlung.

  • Überwachung der Auszahlung der bewilligten Darlehen.

  • Unterstützung bei der Anpassung der Finanzierung, falls sich die persönliche oder finanzielle Situation ändert.

  • Beratung bei einer möglichen Umschuldung oder Anschlussfinanzierung.

Bleibe rund um das Thema Baufinanzierung informiert!

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